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淄博这里将打造森林文化和山水田园小镇

时间:2020-08-11 11:30 |编辑:央视三农之声|

6月18日,博山区人民网站发布池上镇和石马镇总体规划(2019-2035年)方案公示公告。

网络截图

网络截图

池上镇

一、总则

1.规划期限

近期:2019年—2025年;

远期:2026年—2035年。

2.规划范围

池上镇行政辖区范围,面积为156 平方公里。

3.规划目标

通过对池上镇社会、经济、自然条件的综合分析和合理预测,完善池上镇功能,促进国民经济和社会可持续发展;建设魅力池上,特色乡村旅游,森林文化小镇。

规划图

二、城镇性质和城镇规模

1.城镇性质

以发展特色农业、乡村旅游为主的森林文化小镇。

2.城镇规模

(1)人口规模

规划至2025年(近期),镇域人口2.21万人,镇区人口 0.50 万 人。

规划至2035年(远期),镇域人口2.69万人,镇区人口 0.86 万 人。

(2)城镇建设用地规模

2025年,规划镇区建设用地规模63.28公顷,人均126.6平方米。

2035年,规划镇区建设用地规模102.05公顷,人均118.66平方米。

规划图

三、镇域镇村体系规划

1.中心镇区:即池上镇镇区。

2.中心社区:共10个,即小峰社区、郝峪社区、冯家社区、代家社区、李家社区、池埠社区、陡沟社区、吴家社区、泉子社区、赵庄社区。

3.基层村:共4个,包括上小峰村、七峪村、花林村、聂家峪村。

规划图

四、镇域道路交通规划

1、对外交通规划

省道仲临路是池上镇主要对外交通道路,拟建设的沾临高速公路将成为池上镇新的对外交通通道。

2、道路网结构

形成以沾临高速、仲临路为主的对外交通通道,以小峰路、郝峪路、紫峨路为主,甘泉路、花林路、车峪路、南峪路为辅的镇域对内交通通道;镇域内道路局部成环,同时利用小峰路打通与周边博山镇的衔接,利用戴北路、紫峨路打通与周边太河镇的衔接。

规划图

五、镇区土地利用规划

1、镇区用地布局结构

镇区规划用地布局结构为“一带、一心、多组团”的格局。

“一带”是指以淄河空间为联系纽带,形成了东西通透的城镇发展轴和景观通廊。

“一心”是指池上镇的行政服务中心。

“多组团”是指围绕在镇区行政服务中心周边布置的居住组团以及各类工程设施、以及发展旅游产业需要配套的相关服务设施,分散在镇区主片区以外的城镇建设用地。

2、土地利用规划

(1)居住用地

规划居住用地为31.31公顷,占城镇建设用地的30.68%,人均居住用地36.41平方米。

(2)公共设施用地

规划公共设施用地42.19公顷,占城镇建设用地的41.34%,人均建设用地49.06 平方米。

行政管理用地为原池上镇镇政府行政办公用地;

教育机构用地主要包括九年一贯制学校1所、幼儿园1所。

医疗保健用地为对现状池上镇中心卫生院进行扩建。同时结合西边居住组团规划1处卫生院;

商业金融用地结合居中用地进行规划布局;在镇区东侧规划1处集贸市场。结合小峰路与仲临路东南侧规划设置1处旅游配套设施用地;结合上小峰村鲁中茶溪谷设置1处旅游配套设施用地;结合志公山旅游开发设置1处旅游配套设施用地;在花林水库北侧设置1处旅游配套设施用地;结合聂家峪村南拾田园文旅建设项目设置1处旅游配套设施用地;结合北场村北场花海项目设置1处旅游配套设施用地。

规划图

(3)生产设施用地

规划生产设施用地12.80公顷,占城镇建设用地的12.54%,人均建设用地14.88 平方米。

(4)道路与交通设施用地

规划镇区道路广场用地8.77公顷,占城镇建设用地的8.59%,人均建设用地为 10.19平方米/人。其中,道路用地8.45公顷,公交站场0.32公顷。

(5)公用设施用地

规划镇区工程设施用地2.12公顷,占城镇建设用地的2.08%,人均建设用地为 2.47平方米/人。其中,公用工程用地1.73公顷,环卫设施用地0.24公顷,防灾设施用地0.15公顷。

(6)绿地

规划公共绿地面积4.86公顷,占城镇建设用地的4.76%,人均5.65平方米。

七、市政设施规划

1、给水工程规划

保留镇区的东北1处集中供水站,并提高其供水规模,以满足镇区需要。

2、排水工程规划采用雨污分流制。污水经污水管网汇合后排入规划污水管线系统进行统一处理。

3、供电工程规划

沾临高速公路的建设,道路线型选址穿过现状35KV池上变电站, 规划重新选址两处变电站,以满足池上镇的用电需求。

4、通信工程规划

规划电信模块局1处。

5、供热工程规划

提倡积极采用清洁能源等多种供热方式,包括太阳能、天然气等资源的开发利用,减少城镇环境污染。规划采用煤气壁挂炉、清洁能源相结合的采暖形式。

6、燃气工程规划

规划在仲临路设置1处集中燃气调压站。

7、消防规划

镇区设1处小型消防站。

8、防洪规划

防洪标准

镇区按20年一遇的洪水位超高1.5米设防,水闸按20年一遇设防。

河道蓝线

规划镇区段淄河河道上口外30米作为河道保护宽度进行控制,河道两侧现状已建设的用地继续保留,其他保留水系及新开挖水系的保 护宽度按照不低于10米控制。

9、抗震防灾规划

新建、扩建、改建工程必须按《建筑抗震设计规范》(GB50011- 2010)及相应专业规范中七度区标准设防。重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程,必须进行地震安全性评价,并根据安全评价结果,确定抗震设防要求,进行抗震设防。

10、人防规划

按照“平战结合”的原则,加强人防工程建设与地下空间的开发和利用。池上镇镇区现状人防工程较少,级别较低,规划要求对已建人防工程的现有地下空间进行加固改造,同时新建项目的人防工程应 按照国家有关标准执行。

石马镇

一、总则

1.规划期限

近期:2019年—2025年;远期:2026年—2035年。2.规划范围石马镇行政辖区范围,面积为61.75平方公里。3.规划目标通过对石马镇社会、经济、自然条件的综合分析和合理预测,确定石马镇为山水田园旅游小镇,延续旅游产业、升级现状工业,营造区域型旅游生态小镇

规划图二、城镇性质和城镇规模1.城镇性质淄博市中心镇,以旅游业及现代服务业为主的近郊生态休闲旅游型城镇。2.城镇规模(1)人口规模规划至2025年(近期),镇域人口3.5万人,镇区人口2.45 万人。规划至2035年(远期),镇域人口5.81万人,镇区人口4.71万人。(2)城镇建设用地规模2025年,规划镇区建设用地规模534.10公顷,人均218平方米。2035年,规划镇区建设用地规模565.00公顷,人均119.96平方米。

规划图三、镇域镇村体系规划1.中心镇区:即石马镇镇区。2.中心社区:共5个,石马社区、蛟龙社区、沙井社区、芦家台社区、盆泉社区。3.基层村:共 4 个,上焦村、下焦村、响泉村、西沙井村。

规划图四、镇域道路交通规划1、对外交通规划拓宽石和路、博沂路、博石路,做好与周边城镇交通衔接。2、道路网结构规划以博沂路、石和路为骨架,形成“两横三纵”的主要路网结构。两横:石和路、五阳湖大道两条东西向道路。三纵:博石路、东山路、博沂路形成三条南北向道路。

规划图五、镇区土地利用规划1、镇区用地布局结构镇区规划用地布局结构为“一镇两轴三片区”的格局。一镇:石马镇城镇中心,通过石和路以及山体绿化、河流湖泊等将规划的三个功能片区有机衔接,促进和带动石马镇的整体联动发展。两轴:沿石和路、五阳湖大道—博沂路的交通联系轴线。三片:桥东桥西片、东石中石片、蛟龙片。2、土地利用规划(1)居住用地规划居住用地175.87公顷,占城镇建设用地的31.13%,人均居 住用地37.24平方米。(2)公共设施用地规划公共设施用地117.97公顷,占城镇建设用地的 20.88%,人均建设用地 25.05 平方米。规划行政管理用地 3.05 公顷,包括镇政府、 五阳湖水务管理处等。规划文化设施用地1.23公顷,主要为镇文化活动中心。规划教育机构用地7.92公顷,包括九年一贯制学校2所、小学1所,幼儿园5所。规划体育用地 2.67公顷,主要为镇体育活动中心。规划医疗卫生用地2.48公顷,主要为镇卫生院。规划社会福利用地1.99公顷,主要为镇养老院。规划商业金融用地97.02公顷,主要镇区西侧建设大量旅游服务用地,打造石马镇对外旅游服务中心,同时建设游客服务中心,齐鲁风情街等商业设施。(3)生产设施用地规划工业用地101.72公顷,占城镇建设用地的18.00%,人均建设用地21.60平方米。(4)道路与交通设施用地规划镇区交通设施用地99.10公顷,占城镇建设用地的17.54%, 人均建设用地为21.04平方米。(5)公用设施用地规划镇区工程设施用地15.48公顷,占城镇建设用地的 2.74%, 人均建设用地为3.29平方米。其中,供应设施用地 6.18 公顷,环卫设施用地1.20公顷,安全设施用地8.1公顷。(6)绿地规划绿地与广场面积48.28公顷,占城镇建设用地的8.54%,人均10.25平方米。

规划图七、市政设施规划1、给水工程规划规划镇驻地南侧、五阳湖东侧建设水厂,占地面积为1.85公顷, 日供水能力为2 万m/天,村庄采用高位水池自主供水。2、排水工程规划采用雨污分流制。污水经污水管网汇合后排入规划污水管线系统进行统一处理。3、供电工程规划规划保留220千伏变电站。保留现状35千伏变电站。规划一处110KV变电站。调整全镇内10KV中压配电网,降低线损,提高供电可靠性。4、通信工程规划规划电信模块局1处。5、供热工程规划规划区域燃气锅炉房1座。以高温水管网供热,居民及公共建筑采暖引入高温水管网,经水-水换热站将高温水暖转换为低温水暖。规划供热管道采用枝状管网,走向尽量靠近热负荷中心,热网布置一级主干管网。6、燃气工程规划蛟龙社区南侧设置一处天然气门站,规划在镇驻地北侧设置一天然气区域锅炉房调压站,用于调节燃气管道压力。7、消防规划镇区设1处消防站8、防洪规划防洪标准河道按20年一遇设防;五阳湖按100年一遇设防。河道蓝线规划五阳湖、淄河支路蓝线自堤岸向外30米,规划石濑涧、金丝河镇区段两侧 10 米蓝线。9、抗震防灾规划新建、扩建、改建工程必须按《建筑抗震设计规范》(GB50011- 2010)及相应专业规范中七度区标准设防。重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程,必须进行地震安全性评价,并根据安全评价结果,确定抗震设防要求,进行抗震设防。10、人防规划按照“平战结合”的原则,加强人防工程建设与地下空间的开发和利用。池上镇镇区现状人防工程较少,级别较低,规划要求对已建 人防工程的现有地下空间进行加固改造,同时新建项目的人防工程应 按照国家有关标准执行。

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